Ankauf

Wohnland investiert bundesweit, mit einem besonderen Augenmerk auf den Bundesländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Das Interesse des Unternehmens gilt der Erweiterung des Bestandes an bewirtschaftungsfähigen Objekten an Standorten mit guter Mietentwicklungsperspektive.

Ankaufkriterien

• Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
• Objekte mit 50 bis 250 Einheiten
• Im Einzelfall aber auch kleinere Immobilien

Ausschlusskriterien

• Unbebaute Grundstücke
• Produzierendes Gewerbe
• Teileigentum
• Erbbaurechte
• Vollständig sanierungsbedürftige Objekte
• Hochhäuser (Gebäude über 8 Geschosse)

Ankaufprüfung

Benötigt werden zunächst:

• Vollständige Objektanschrift
• Baujahr
• Sanierungsstand
• Anzahl der Einheiten und Flächenangaben
• Jahresnetto-Istmiete und -Sollmiete
• Leerstandsflächen
• Objekt-Dokumentation (Fotos)

Für eine detaillierte Prüfung sind erforderlich:

• Lageplan/Flurkarte
• Baubeschreibung
• Grundrisse (bemaßt), Schnitte (bemaßt)
• Wohnflächen- und Kubaturberechnung
• Grundbuchauszug
• Baulastenverzeichnis
• Energieausweis
• Detaillierte Objekt-Dokumentation
  (Fotos unterschiedlicher Gebäudeansichten, von Wohn- und sonstigen Aufenthaltsräumlichkeiten, von Küchen und Bädern)

Sollten Sie nicht selbst Eigentümer der Immobilie sein, wird höflich um Nachweis gebeten, dass Sie direkt vom Eigentümer mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt worden sind.

Anfragen werden stets vertraulich behandelt. Mit einer zügigen Rückmeldung und unkomplizierten Abwicklung können Sie rechnen.

Ihr Ansprechpartner
Wohnland GmbH
Bereich Akquisition
Mühlenberger Weg 2
22597 Hamburg

Email: wl@wohnland-gmbH.com